๐Ÿ’ธ์ƒˆ ์ฐจ ๋“ฑ๋ก? ์ทจ๋“์„ธ ํ• ๋ถ€๋กœ ์‰ฝ๊ฒŒ ๋๋‚ด๋Š” ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’ ๋Œ€๊ณต๊ฐœ!

Table of Contents

๐Ÿ’ธ์ƒˆ ์ฐจ ๋“ฑ๋ก? ์ทจ๋“์„ธ ํ• ๋ถ€๋กœ ์‰ฝ๊ฒŒ ๋๋‚ด๋Š” ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’ ๋Œ€๊ณต๊ฐœ!

๐Ÿ“๋ชฉ์ฐจ

  1. ์ž๋™์ฐจ ๋“ฑ๋ก ์ทจ๋“์„ธ, ์™œ ๋‚ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? (๊ธฐ์ดˆ ์ง€์‹)
  2. ์ทจ๋“์„ธ ํ• ๋ถ€, ์ •๋ง ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๊ฐ€์š”? (๊ฐ€๋Šฅ ์—ฌ๋ถ€ ๋ฐ ์กฐ๊ฑด)
  3. ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ• 1: ์นด๋“œ์‚ฌ ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ๋ฐ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€ ํ™œ์šฉ
    • 3.1. ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ „์šฉ ์นด๋“œ ํ™•์ธ ๋ฐ ์ค€๋น„
    • 3.2. ์ผ์‹œ๋ถˆ ๋‚ฉ๋ถ€ ํ›„ ํ• ๋ถ€ ์ „ํ™˜ ์‹ ์ฒญ
    • 3.3. ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ํ˜œํƒ์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•˜๋Š” ๊ฟ€ํŒ
  4. ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ• 2: ์ง€๋ฐฉ์„ธ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ์ž๋™์ด์ฒด(๋ถ„ํ• ) ์„œ๋น„์Šค ํ™œ์šฉ
    • 4.1. ์„œ๋น„์Šค ๊ฐœ์š” ๋ฐ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•
    • 4.2. ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ํ™•์ธ
  5. ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ• 3: ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ํ†ตํ•œ ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ž๊ธˆ ๋งˆ๋ จ
    • 5.1. ์‹ ์šฉ ๋Œ€์ถœ vs. ์ž๋™์ฐจ ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ (์žฅ๋‹จ์  ๋น„๊ต)
    • 5.2. ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ ์„ ํƒ ์‹œ ๊ณ ๋ คํ•  ์ 
  6. ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ ๋†“์น˜๊ธฐ ์‰ฌ์šด ํ•„์ˆ˜ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ
    • 6.1. ๊ฐ๋ฉด ํ˜œํƒ ๋Œ€์ƒ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธ
    • 6.2. ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐํ•œ ์—„์ˆ˜ ๋ฐ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ฐฉ์ง€

1. ์ž๋™์ฐจ ๋“ฑ๋ก ์ทจ๋“์„ธ, ์™œ ๋‚ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? (๊ธฐ์ดˆ ์ง€์‹)

๋ฐฐ๋„ˆ2 ๋‹น๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”!

์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ์ƒˆ๋กœ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ด์ „๋ฐ›์„ ๋•Œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์ทจ๋“์„ธ๋Š” ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์˜ ์ฆ๊ฐ€์— ๋Œ€ํ•ด ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๊ฐ€ ๊ณผ์„ธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ, ์ž๋™์ฐจ ๋“ฑ๋ก์˜ ํ•„์ˆ˜์ ์ธ ์ ˆ์ฐจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋™์ฐจ ์ทจ๋“์„ธ๋Š” ์ฐจ๋Ÿ‰๊ฐ€์•ก(๋ถ€๊ฐ€์„ธ ์ œ์™ธ)์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋ฉฐ, ์Šน์šฉ์ฐจ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ 7%์˜ ์„ธ์œจ์ด ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (์˜์—…์šฉ ์ฐจ๋Ÿ‰์ด๋‚˜ ๊ฒฝ์ฐจ, ์นœํ™˜๊ฒฝ์ฐจ ๋“ฑ์€ ๊ฐ๋ฉด ํ˜œํƒ์ด๋‚˜ ๋‚ฎ์€ ์„ธ์œจ์ด ์ ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.) ์ด ์„ธ๊ธˆ์€ ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ๋“ฑ๋ก(๋ช…์˜์ด์ „)ํ•˜๊ธฐ ์ „์— ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋“ฑ๋ก ์ž์ฒด๊ฐ€ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ธ๋„์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 60์ผ ์ด๋‚ด์— ์™„๋ฃŒํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์ด ๊ธฐํ•œ์„ ๋„˜๊ธฐ๋ฉด ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ธฐํ•œ ์—„์ˆ˜๊ฐ€ ๋งค์šฐ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

2. ์ทจ๋“์„ธ ํ• ๋ถ€, ์ •๋ง ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๊ฐ€์š”? (๊ฐ€๋Šฅ ์—ฌ๋ถ€ ๋ฐ ์กฐ๊ฑด)

‘์ทจ๋“์„ธ’ ์ž์ฒด๋ฅผ ์ •๋ถ€๋‚˜ ์ง€์ž์ฒด์— ๊ณต์‹์ ์œผ๋กœ ‘ํ• ๋ถ€’๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ œ๋„๋Š” ํ˜„์žฌ ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ทจ๋“์„ธ๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ ์ผ์‹œ๋ถˆ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ง€๋ฐฉ์„ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๋งํ•˜๋Š” ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ํ• ๋ถ€ ๋ฐฉ๋ฒ•’์€ ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ธˆ์œต ์„œ๋น„์Šค๋‚˜ ์นด๋“œ์‚ฌ ํ˜œํƒ์„ ํ™œ์šฉํ•˜์—ฌ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋Š” ํšจ๊ณผ๋ฅผ ์–ป๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ๋‚ฉ๋ถ€ ์ž์ฒด๋Š” ์ผ์‹œ๋ถˆ๋กœ ํ•˜๋˜, ๋‚ฉ๋ถ€ ์ž๊ธˆ์„ ์นด๋“œ์˜ ํ• ๋ถ€ ๊ฒฐ์ œ๋‚˜ ๋Œ€์ถœ์„ ํ†ตํ•ด ๋งˆ๋ จํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์ƒํ™˜์„ ๋ถ„ํ• ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค์€ ๋ชฉ๋ˆ ๋งˆ๋ จ์˜ ๋ถ€๋‹ด์„ ํฌ๊ฒŒ ์ค„์—ฌ์ฃผ๋ฏ€๋กœ ๋งค์šฐ ์œ ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

3. ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ• 1: ์นด๋“œ์‚ฌ ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ๋ฐ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€ ํ™œ์šฉ

๊ฐ€์žฅ ๋Œ€์ค‘์ ์ด๊ณ  ํ”ํžˆ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด๋ฉฐ, ์ด์ž ๋ถ€๋‹ด์„ ์ตœ์†Œํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ๊ณ ์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ทจ๋“์„ธ์™€ ๊ฐ™์€ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋Š” ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋‚ฉ๋ถ€๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋ฉฐ, ์นด๋“œ์‚ฌ๋“ค์€ ์ง€๋ฐฉ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ์ฆŒ์— ๋งž์ถฐ ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ํ˜œํƒ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

3.1. ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ „์šฉ ์นด๋“œ ํ™•์ธ ๋ฐ ์ค€๋น„

๋จผ์ €, ์†Œ์ง€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‹ ์šฉ์นด๋“œ์‚ฌ ๋˜๋Š” ์ƒˆ๋กœ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์„ ์นด๋“œ์‚ฌ๊ฐ€ ์ง€๋ฐฉ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ํ˜œํƒ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š”์ง€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค๋‹ฌ ํ˜œํƒ ๋‚ด์šฉ์ด ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ฐจ๋Ÿ‰ ๋“ฑ๋ก ์ง์ „์— ์นด๋“œ์‚ฌ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€๋‚˜ ๊ณ ๊ฐ์„ผํ„ฐ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ํ•ด๋‹น ํ˜œํƒ์˜ ์ตœ๋Œ€ ํ• ๋ถ€ ๊ฐœ์›” ์ˆ˜์™€ ์ ์šฉ ์กฐ๊ฑด(๋‚ฉ๋ถ€ ํ•œ๋„ ๋“ฑ)์„ ์ƒ์„ธํžˆ ํŒŒ์•…ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์ทจ๋“์„ธ๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด ํฌ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ๋‚ฉ๋ถ€ ์ „์— ์นด๋“œ ํ•œ๋„๋ฅผ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ํ™•๋ณดํ•ด ๋‘์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ์‹œ์ ์œผ๋กœ ํ•œ๋„ ์ƒํ–ฅ์„ ์š”์ฒญํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

3.2. ์ผ์‹œ๋ถˆ ๋‚ฉ๋ถ€ ํ›„ ํ• ๋ถ€ ์ „ํ™˜ ์‹ ์ฒญ

์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ์นด๋“œ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ๋•Œ, ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ง€์ž์ฒด ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ์Šคํ…œ์—์„œ๋Š” ์ผ๋‹จ ‘์ผ์‹œ๋ถˆ’๋กœ ๊ฒฐ์ œ๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ์‹œ๋ถˆ๋กœ ๊ฒฐ์ œํ•œ ํ›„, ์นด๋“œ์‚ฌ ์ฝœ์„ผํ„ฐ๋‚˜ ๋ชจ๋ฐ”์ผ ์•ฑ์„ ํ†ตํ•ด ํ•ด๋‹น ๊ฒฐ์ œ ๊ฑด์„ ‘๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€(๋˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜ ํ• ๋ถ€)’๋กœ ์ „ํ™˜ ์‹ ์ฒญํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ํ• ๋ถ€ ์ „ํ™˜์€ ๊ฒฐ์ œ ๋‹น์ผ ๋˜๋Š” ๋ฉฐ์น  ์ด๋‚ด์—๋งŒ ๊ฐ€๋Šฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ์ œ ํ›„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๋นจ๋ฆฌ ์ „ํ™˜ ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•ต์‹ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ „ํ™˜ ์‹œ ๋ฌด์ด์ž ๊ฐœ์›” ์ˆ˜๋ฅผ ์ •ํ™•ํžˆ ํ™•์ธํ•˜๊ณ , ํ˜น์‹œ ๋ชจ๋ฅผ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”์ง€ ์ด์ค‘ ์ฒดํฌํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

3.3. ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ํ˜œํƒ์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•˜๋Š” ๊ฟ€ํŒ

๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ํ˜œํƒ์„ 100% ํ™œ์šฉํ•˜๋ ค๋ฉด, ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ์ ์„ ์ž˜ ๋งž์ถ”๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์นด๋“œ์‚ฌ๋“ค์€ ๋ณดํ†ต ์›” ์ดˆ์— ๋ฌด์ด์ž ํ˜œํƒ์„ ๊ณต์ง€ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๋‚ฉ๋ถ€ ์ „ ์—ฌ๋Ÿฌ ์นด๋“œ์‚ฌ์˜ ํ˜œํƒ์„ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์žฅ ๊ธด ๊ฐœ์›” ์ˆ˜์˜ ๋ฌด์ด์ž๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ์นด๋“œ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์นด๋“œ์‚ฌ๋ณ„๋กœ ์ง€๋ฐฉ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ์—๋Š” ํฌ์ธํŠธ ์ ๋ฆฝ์ด๋‚˜ ์ „์›” ์‹ค์  ์ธ์ •์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋‹จ์ˆœํžˆ ๋ฌด์ด์ž ํ˜œํƒ๋งŒ์„ ๋ณด๊ณ  ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค๋ฉด, ์ผ๋ฐ˜ ํ• ๋ถ€๋กœ ์ „ํ™˜ํ•˜๋˜ ํ• ๋ถ€ ์ด์œจ์ด ๋‚ฎ์€ ์นด๋“œ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜์—ฌ ์ด์ž ๋ถ€๋‹ด์„ ์ตœ์†Œํ™”ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4. ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ• 2: ์ง€๋ฐฉ์„ธ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ์ž๋™์ด์ฒด(๋ถ„ํ• ) ์„œ๋น„์Šค ํ™œ์šฉ

์ด ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€๋Š” ์ผ๋ถ€ ์ง€์ž์ฒด๋‚˜ ์€ํ–‰์—์„œ ์ œํ•œ์ ์œผ๋กœ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์„œ๋น„์Šค์˜ ์ผ์ข…์œผ๋กœ, ๊ณต์‹์ ์ธ ‘ํ• ๋ถ€’๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ‘๋ถ„๋‚ฉ’์˜ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.

4.1. ์„œ๋น„์Šค ๊ฐœ์š” ๋ฐ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•

์ผ๋ถ€ ์ง€๋ฐฉ์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ์Šคํ…œ์—์„œ๋Š” ๊ณ ์•ก์˜ ์ง€๋ฐฉ์„ธ(์ทจ๋“์„ธ ํฌํ•จ)์— ๋Œ€ํ•ด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ๋“ฑ๋กํ•˜๊ณ , ํ•ด๋‹น ์„ธ๊ธˆ์„ ์ตœ๋Œ€ 2~3ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์ž๋™์œผ๋กœ ๋ถ„ํ• ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ œํ•˜๋„๋ก ์„ค์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์นด๋“œ์‚ฌ ์ž์ฒด์˜ ํ• ๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค์™€๋Š” ๋ณ„๊ฐœ๋กœ, ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ์Šคํ…œ ์ฐจ์›์—์„œ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€๋ฅผ ์ง€์›ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜๋ ค๋ฉด ์œ„ํƒ์Šค(WETAX) ๋˜๋Š” ์ง€์ž์ฒด ์„ธ๊ธˆ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‚ฌ์ดํŠธ์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ, ์„ธ๊ธˆ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฉ”๋‰ด์—์„œ ‘์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€’ ๋˜๋Š” ์œ ์‚ฌํ•œ ๋ช…์นญ์˜ ์„œ๋น„์Šค๊ฐ€ ์ œ๊ณต๋˜๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ์‹ ์ฒญํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4.2. ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ํ™•์ธ

์ด ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ด์šฉํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ๋ถ„ํ•  ํšŸ์ˆ˜๋Š” ์ œํ•œ์ ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์นด๋“œ์‚ฌ ํ• ๋ถ€๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ฌด์ด์ž๊ฐ€ ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ถ„ํ•  ํšŸ์ˆ˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ์นด๋“œ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ(์ด์ž)๊ฐ€ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š”์ง€ ์‚ฌ์ „์— ์ •ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋ณด์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ์šฐ์— ๋”ฐ๋ผ ์นด๋“œ์‚ฌ ๋ฌด์ด์ž ํ• ๋ถ€ ์ „ํ™˜์ด ๋” ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์ด ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค๋Š” ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐํ•œ ๋‚ด์—๋งŒ ์‹ ์ฒญ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋ฉฐ, ๋ถ„ํ• ๋œ ๊ฐ ๋‚ฉ๋ถ€์ผ์—๋„ ์นด๋“œ ๋Œ€๊ธˆ์ด ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ œ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ์นด๋“œ ํ•œ๋„๋ฅผ ๊ณ„์† ์œ ์ง€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

5. ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ• 3: ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ํ†ตํ•œ ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ž๊ธˆ ๋งˆ๋ จ

์นด๋“œ ์‚ฌ์šฉ์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ• ๋ถ€ ํ•œ๋„๋ฅผ ๋„˜์–ด์„œ๋Š” ๊ณ ์•ก์˜ ์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ๊ธˆ์œต๊ถŒ์˜ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ํ™œ์šฉํ•˜์—ฌ ์ž๊ธˆ์„ ๋งˆ๋ จํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

5.1. ์‹ ์šฉ ๋Œ€์ถœ vs. ์ž๋™์ฐจ ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ (์žฅ๋‹จ์  ๋น„๊ต)

  • ์‹ ์šฉ ๋Œ€์ถœ: ๊ฐœ๊ฐœ์ธ์˜ ์‹ ์šฉ๋„๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ์ ์€ ๋ณต์žกํ•œ ๋‹ด๋ณด ์„ค์ • ์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ๋‹จ์ ์€ ์‹ ์šฉ๋„๊ฐ€ ๋‚ฎ์„ ๊ฒฝ์šฐ ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„๊ฐ€ ๋‚ฎ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋†’๊ฒŒ ์ฑ…์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ž๋™์ฐจ ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ (์˜คํ† ๋ก  ๋“ฑ): ์ƒˆ๋กœ ์ทจ๋“ํ•˜๋Š” ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ƒํ’ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ์ ์€ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์„ค์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์‹ ์šฉ ๋Œ€์ถœ๋ณด๋‹ค ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋‚˜ ๋” ๋†’์€ ํ•œ๋„๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ์ด๋ฉฐ, ๋‹จ์ ์€ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜์ด ์™„๋ฃŒ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ฐจ๋Ÿ‰์— ๊ทผ์ €๋‹น์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์†Œ์œ ๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ์— ์ผ๋ถ€ ์ œ์•ฝ์ด ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ทจ๋“์„ธ ์ž๊ธˆ ๋งˆ๋ จ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ๋Š” ๋Œ€์ถœ ์ด์œจ๊ณผ ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์žฅ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์ƒํ’ˆ์„ ์„ ํƒํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

5.2. ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ ์„ ํƒ ์‹œ ๊ณ ๋ คํ•  ์ 

๋Œ€์ถœ์„ ํ†ตํ•ด ์ทจ๋“์„ธ ์ž๊ธˆ์„ ๋งˆ๋ จํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ์ด ์ด์ž ๋น„์šฉ์„ ๊ฐ€์žฅ ์‹ ์ค‘ํ•˜๊ฒŒ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์›” ์ƒํ™˜์•ก์ด ๋ถ€๋‹ด๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ์„ ์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ œ์‹œํ•˜๋Š” ์ƒํ’ˆ์„ ์„ ํƒํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ์ˆœํžˆ ์›” ์ƒํ™˜์•ก๋งŒ ๋ณด๊ณ  ๊ธด ๊ธฐ๊ฐ„์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์ด ์ด์ž ๋น„์šฉ์ด ํฌ๊ฒŒ ๋Š˜์–ด๋‚  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์ค‘๋„ ์ƒํ™˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜๊ณ , ํ–ฅํ›„ ๋ชฉ๋ˆ์ด ์ƒ๊ฒผ์„ ๋•Œ ๋ฐ”๋กœ ์ƒํ™˜ํ•  ๊ณ„ํš์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ƒํ’ˆ์„ ๊ณ ๋ฅด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋Ÿฌ ์€ํ–‰ ๋ฐ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์˜ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ์ตœ์ ์˜ ์ƒํ’ˆ์„ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

6. ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ ๋†“์น˜๊ธฐ ์‰ฌ์šด ํ•„์ˆ˜ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ

์ทจ๋“์„ธ ‘ํ• ๋ถ€’ ์™ธ์—๋„ ๋น„์šฉ์„ ์ ˆ๊ฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ถˆ์ด์ต์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•  ์‚ฌํ•ญ๋“ค์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

6.1. ๊ฐ๋ฉด ํ˜œํƒ ๋Œ€์ƒ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธ

๋ชจ๋“  ์ž๋™์ฐจ ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ์ทจ๋“์„ธ 7%๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋‚ด๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ์ฐจ, ํ•˜์ด๋ธŒ๋ฆฌ๋“œ์ฐจ ๋“ฑ ์นœํ™˜๊ฒฝ์ฐจ, ์žฅ์• ์ธ ๋˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€์œ ๊ณต์ž ๋“ฑ์€ ์ง€๋ฐฉ์„ธํŠน๋ก€์ œํ•œ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ๊ฐ๋ฉด๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Œ€์ƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์นœํ™˜๊ฒฝ์ฐจ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์„ธ์•ก์ด ๋ฉด์ œ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ฐจ๋Ÿ‰ ๊ณ„์•ฝ ์ „ ๋˜๋Š” ๋“ฑ๋ก ์ „์— ๋ณธ์ธ์ด ๊ฐ๋ฉด ๋Œ€์ƒ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ํ•„์š”ํ•œ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ค€๋น„ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฐ๋ฉด ํ˜œํƒ์€ ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ถ€๋‹ด์„ ‘ํ• ๋ถ€’๋ณด๋‹ค ํ›จ์”ฌ ๊ทผ๋ณธ์ ์œผ๋กœ ์ค„์—ฌ์ฃผ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

6.2. ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐํ•œ ์—„์ˆ˜ ๋ฐ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ฐฉ์ง€

์ทจ๋“์„ธ๋Š” ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ทจ๋“์ผ(์ž”๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ผ ๋˜๋Š” ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ธ๋„์ผ)๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 60์ผ ์ด๋‚ด์— ์‹ ๊ณ  ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ธฐํ•œ์„ ํ•˜๋ฃจ๋ผ๋„ ๋„˜๊ธฐ๋ฉด ๋ฌด๊ฑฐ์šด ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋Š” ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ์™€ ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋กœ ๋‚˜๋‰˜๋ฉฐ, ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚ ์ˆ˜๋ก ๋ถˆ์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์•„๋ฌด๋ฆฌ ‘ํ• ๋ถ€’๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ž๊ธˆ ๋งˆ๋ จ ๊ณ„ํš์„ ์„ธ์› ๋”๋ผ๋„, ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐํ•œ์„ ์ตœ์šฐ์„ ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ผ์‹œ๋ถˆ ๋‚ฉ๋ถ€๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์นด๋“œ์‚ฌ ํ• ๋ถ€ ์ „ํ™˜์ด๋‚˜ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜์€ ๊ทธ ์ดํ›„์˜ ๊ฐœ์ธ ๊ธˆ์œต ๊ณ„ํš์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์ทจ๋“์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋งˆ๊ฐ์ผ์„ ๋‹ฌ๋ ฅ์— ํ‘œ์‹œํ•˜๊ณ  ๋ฏธ๋ฆฌ ์ค€๋น„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋งค์šฐ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Leave a Comment

์ด ํฌ์ŠคํŒ…์€ ์ฟ ํŒก ํŒŒํŠธ๋„ˆ์Šค ํ™œ๋™์˜ ์ผํ™˜์œผ๋กœ, ์ด์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ผ์ •์•ก์˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ๊ณต๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค.